История лизинга, определение финансовой аренды

Слово лизинг происходит от английского слова «lease» - аренда. Определение лизинга или финансовой аренды содержится в двух документам – Гражданском кодексе РФ (ст. 665) и Федеральном законе РФ «О финансовой аренде (лизинге)». Ниже приводится определение, взятое из Федерального закона:

Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.

История лизинга

История арендных отношений насчитывает более 4000 лет. Первые договоры аренды историки нашли в шумерском городе Ур. Они были написаны на глиняных табличках, датируемых 2000 г. до н.э. В основном древние шумеры арендовали сельскохозяйственный инвентарь. Но не только плуги были объектом аренды в древнем мире. Финикийцы успешно сдавали в аренду морские суда и в качестве дополнения предлагали свои команды. В Средние века пользовалась популярностью аренда рыцарских доспехов, купить которые мог далеко не каждый.

Современный лизинг появился в середине XX века. В начале 1940-х годов продавец автомобилей из Чикаго Золи Фрэнк придумал отдавать в аренду не один, а целый парк машин. Сегодня этого человека называют «отцом современного автолизинга». Первые лизинговые компании появились спустя десять лет - в середине 50-х годов XX века. В некоторых источниках содержится точная дата – 1954 год. С этого времени начинается современная история лизинга. Спустя десятилетия финансовая аренда стала чрезвычайно популярной в мире. Сегодня в развитых странах на долю лизинга приходится до 30-40% реальных инвестиций в экономику.

В России финансовая аренда появилась намного позже – в начале 90-х годов. Поэтому история лизинга в России насчитывает всего полтора десятка лет, в то время как на Западе – больше полвека. Тем не менее, в нашей стране все больше предприятий уже оценили преимущества лизинга. В условиях нехватки инвестиций, трудности получения долгосрочного финансирования и острой необходимости обновлять производство финансовая аренда становится выгодным инструментом для развития промышленности и торговли.

Схема лизинговой сделки

Схема лизинговой сделки предполагает участие четырех сторон: лизингополучателя, лизинговой компании, поставщика и страховой компании. Если лизинговая компания использует в своей работе кредитные ресурсы, то к участникам сделки добавляется банк.

Существует несколько вариантов проведения лизинговой сделки (финансовой аренды), рассмотрим этапы по классической схеме:

  1. Лизингополучатель самостоятельно определяет поставщика оборудования и условия сделки (цены, сроки поставки, комплектность)
  2. Лизингополучатель подает заявку и полный пакет документов в лизинговую компанию
  3. Лизинговая компания рассматривает документы и принимает решение о финансировании
  4. Заключается договор между лизинговой компанией и лизингополучателем
  5. Лизинговая компания приобретает объект финансовой аренды (например, оборудование, автотранспорт, недвижимость) и страхует его от всех имущественных рисков в страховой компании
  6. Объект лизинга передается лизингополучателю во владение и пользование на срок, установленный договором лизинга
  7. Лизингополучатель выплачивает лизинговые платежи в течение установленного договором срока
  8. После исполнения обязательств по договору к лизингополучателю переходит право собственности на объект лизинга

Преимущества лизинга заключаются в возможности получить необходимое оборудование, недвижимость и другое имущество на максимально выгодных условиях. Российское законодательство предусматривает особое налогообложение при лизинге, позволяющее оптимизировать налоговые отчисления. В частности, лизинг (финансовая аренда) позволяет снизить налоговые платежи за счет ускоренной амортизации (уменьшение налога на имущество) и включения всех лизинговых платежей в себестоимость продукции и расходы предприятия (уменьшение налога на прибыль).
Лизинг
оборудования
/ Подробнее /
Лизинг
недвижимости
/ Подробнее /
Лизинг
энергосберегающего
оборудования
/ Подробнее /

Новости

05/02/08

ОАО «Агентство по инвестициям и лизингу» вступило в год своего десятилетия с новым именем.

17/08/07

VIP-заемщик Западно - Уральского банка Сбербанка РФ – такой почетный статус присвоен ОАО «Агентство по инвестициям и лизингу».
2006 © ОАО «Агентство по инвестициям и лизингу»